Mit 50 offiziellen Stadtteilen bietet Essen eine erstaunliche Vielfalt – vom quirligen Szeneviertel bis zum idyllischen Vorort mit Dorfcharakter. Die ehemalige Industriemetropole hat sich zu einer Stadt der Kontraste entwickelt, wo historische Arbeitersiedlungen neben modernen Wohnquartieren und grünen Wohnoasen existieren.
Stadtteile im Überblick
Basisdaten:
- Fläche: 210,32 km² Gesamtstadtgebiet
- Einwohner: ca. 584.000 (2024)
- Dichtestes Viertel: Stadtkern (5.200 EW/km²)
- Am weitesten verbreitetes Modell: 9 Stadtbezirke mit je 4-7 Stadtteilen
Interessant: Die Eingemeindung von 1929 brachte Orte wie Kettwig und Werden ins Stadtgebiet.
Die urbanen Zentren
Stadtkern
- Pulsierendes Herz: Shopping (Limbecker Platz), Kultur (Aalto-Theater)
- Wohnen: Mix aus Altbauten und modernen Lofts
- Besonderheit: Deutlichste Bevölkerungszunahme (+12% seit 2015)
Rüttenscheid
- “Die Rü”: Lebendige Einkaufs- und Kneipenmeile
- Charakter: Urbanes, junges Flair
- Mietspiegel: 11-14 €/m² (Top 3 in Essen)
Wohnen mit Flair
Margarethenhöhe
- Gartenstadt: Weltberühmte Siedlungsarchitektur
- Atmosphäre: Kleinstadtidylle in der Großstadt
- Denkmalschutz: Gesamtanlage seit 1987
Bredeney
- Villenviertel: Repräsentative Einfamilienhäuser
- Lage: Südlich des Baldeneysees
- Infrastruktur: Exzellente Schulen, ruhige Lage
Grüne Oasen
Werden
- Historischer Kern: Fachwerkhäuser, romanische Basilika
- Natur: Baldeneysee, Ruhrtal
- Studenten: Durch Folkwang Universität
Heidhausen
- Waldrandlage: Übergang zum Stadtwald
- Wohnen: Familienfreundliche Einfamilienhaussiedlungen
Historische Kerne
Kettwig
- Ehemalige Stadt: Eigenes historisches Zentrum
- Flair: Rheinische Atmosphäre an der Ruhr
- Denkmäler: Über 200 geschützte Bauten
Steele
- Industriegeschichte: Ehemaliger Bergbaustandort
- Aufwertung: Kreativquartier in alten Fabriken
Multikulturelle Quartiere
Altendorf
- Wandel: Vom Arbeiterviertel zum Szene-Stadtteil
- Kulturelle Vielfalt: Internationale Gastronomie
- Projekte: “Soziale Stadt”-Förderung
Nordviertel
- Kreativszene: Ateliers in alten Industriebauten
- Gentrifizierung: Langsame Aufwertung im Gange
Stadtteilentwicklung
Aktuelle Projekte:
- Krupp-Gürtel: Neues Wohnquartier auf Industriebrache
- Essen-West: Aufwertung des Grünzugs
- Nordstadt: Bildungs- und Integrationsprojekte
Zukunftspläne:
Mobilität: Fahrradfreundliche Umgestaltung
Klimaanpassung: Mehr Grün in dicht bebauten Vierteln